مصنع بورسعيد للأسمنت

دراسة عن شركة مصانع الاسمنت الاسبانيه المصريه " سبيجيكو "

المقدمة :

وصف مصانع الاسمنت الاسبانيه المصريه " سبيجيكو "

شركة مصانع الأسمنت الإسبانية المصرية هي شركة مساهمة مصرية مقامة بالمنطقة الصناعية الحرة العامة جنوب الرسوة ببورسعيد. تم تأسيس سبيجيكو تحت مظلة أحكام قانون ضمانات وحوافز الاستثمار الصادر بالقانون رقم 8 لسنة 1997 وتخضع للشروط واللوائح والقواعد المنظمة للعمل داخل المناطق الحره والصادرة من السيد رئيس الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحره 2365 لسنة 2004 وهي مملوكة الان بالكامل الي د0محمد سعد الدين ابراهيم " مجموعة شركات سعد الدين " 0

كما تلتزم سبيجيكو ايضا بالقواعد والاعراف الدوليه المنظمة للعمل داخل المناطق الحرة وفيما بينها عالمياً 0
سبيجيكو ككيان صناعي بالمنطقة الحرة لا تخضع هي ولا تخضع الأرباح المولدة من النشاط من الضرائب والرسوم والقرارات المطبقة داخل جمهورية مصر العربية.
أقيم المصنع سنة 1982 باستثمار مصري إسباني مشترك. المساحة المقام عليها المصنع والمخصصة من هيئة الاستثمار والمناطق الحرة ببورسعيد هي 42000 متر مربع، وذلك بخلاف الأرض المخصصة للسير الناقل مــــــــــــــن الميناء البحري لأرض المصنع والرصيف البحري.
الغرض من إقامة المصنع هو استيراد الكلنكر من السوق المحلي أو الخارجي وطحنه وتعبئته ثم تصديره للسوق الخارجي أو بيعه بالسوق المحلي كما يمكن للمصنع انتاج المنتجات الاسمنتيه المختلفة 0

المكونات الرئيسيه لسبيجكو :

الميناء البحري والسير الناقل الي المصنع
مخزن الكلنكر ومعداته والالات الخاصة به
محطة تفريغ الخامات والهوابر
مخزن الكلنكر الرئيسي ومخزن لقطع الغيار ومخزن للشكائر 0
كسارة الجبس
خط طحن بقدرة 68 طن ساعه

"يمكن زيادة كفاءة الطحن بتغيير طريقة شحن كور الطاحونة واستخدام محسنات الطحن لتصل الي 2000 طن يوميا "

صوامع التخزين وعددها اثنين
حادى عشر محطة الكهرباء الرئيسيه
عدد 3 مبنى اداري ومباني خاصة بالادارات المختلفه والورش المتخصصة

الموقع والقرب من المواني

يقع المصنع بالمنطقة الصناعيه الحرة بالرسوة قبل مدينة بورسعيد مباشرة وعلي الطريق الرئيسي القادم من الاسماعليه وقريب من الطريق الدولي الساحلي علي بعد 2 كيلو من ميناء بورسعيد " مدخل القناة " وعلي بعد 9 كيلو من ميناء شرق التفريغه – 50 كيلو من ميناء دمياط – 150 كيلو من ميناء السويس " الادبيه " 0
الموقع مميز فهو في شمال شرق الدلتا في المنطقة الحرة الصناعيه ببورسعيد ولا يوجد مصانع اسمنت في الدلتا الا في الاسكندريه مما يجعل المصنع محور مهم لانتاج الاسمنت في سوق يمتد لشعاع حوالي 200 كيلو حول المصنع ليشمل محافظات بورسعيد والشرقيه والمنصورة ودمياط وهى في الحقيقه تلك المحافظات هى مناطق المبيعات الفعليه للمصنع وسيبجيكو فيها تمتلك حصة سوقيه كبيرة وهذا بالنسبة للسوق المحلي فقط 0
المصنع قريب جدا من مواني التصدير سواء البحر الابيض أو حتى الاحمر فالمصنع علي بعد 2 كيلو من ميناء بورسعيد غرب وعلي بعد 9 كيلو من ميناء بورسعيد شرق " شرق التفريعه " وكلاهما مدخل لقناة السويس ، وايضا يبعد 55 كيلو عن ميناء دمياط وايضا علي بعد 150 كيلو ميناء الادبيه بالسويس 0 كما يمتلك المصنع ميناء صغير خاص به مما يعطي المصنع قدرة عاليه وميزة تنافسيه عند التصدير لا توجد عند المصانع الموجوده بعيد عن موانيء البحرين المتوسط والاحمر 0
سبيجيكو كيان في المنطقة الحرة تتمتع بمزايا المناطق الحرة المعروفه من حرية الاستيراد والتصدير

والمعاملات الدوليه وعدم الخضوع للضرائب والرسوم والقرارات التى تسري داخل الجمهوريه

يمتلك المصنع قدرة علي التوسع وتطوير الاعمال باضافه خط طحن وتعبئة اخر – محطة خرسانه مصنع طوب اسمنتي 0
لسبيجيكو قدرة عاليه علي المناورة في شراء الكلنكر من ارخص المصادر المتاحه ويمكن الاعتماد علي اكثر من مصدر محليا ودوليا فالمصدر الارخص والاجود يمكن التوجه اليه دون عائق 0

مكونات المشروع :

الميناء البحري والسير النااقل الي المصنع
مخزن الكلنكر الرئيسي المغطى " سعة 60000 طن " ومعداته والالات الخاصة به
محطة تفريغ الخامات والهوابر
مخزن لقطع الغيار – مخزن للشكائر – مخزن للخردة
كسارة الجبس
خط طحن بقدرة 68 طن / ساعه
عدد 2 خط تعبئة – ماركة هافر اند بويكر الالمانيه
صوامع التخزين وعددها اثنتين سعة كلا منهما 2500 طن
محطة الكهرباء الرئيسيه 4 ميجا
عدد 4 مبنى اداري ومباني خاصة بالادارات المختلفة والورش المتخصة والمعامل وادارة الامن الصناعي
ساحة تخزين الكلنكر بسعه 30000 طن – ساحة تخزين الجبس والاضافات بسعة 15000 طن
ميزان بسكول

Notes :

Grinding Mill type : ball mil bohler miag |( German Made )
Packing Machine : 8 spouts haver & Boecker ( German Made )
Separator : Anivi ( Spanish Made)
All steal structure and plate work : Manufactured in spain

فؤائد الاستحواذ علي سبيجيكو

ستتيح موطأ قدم ومركز اعمال ووحدة انتاج اسمنت ومحطة لوجستيه هامة علي البحر المتوسط والذي يتم الوصول منه لافضل اسواق التصدير وهي غرب افريقيا والولايات المتحدة الامريكيه بالاضافه الى دول حوض البحر الابيض نفسها مثل ليبيا – سوريا – برص – ايطاليا 00 وايضا اسواق البحر الاحمر مثل السودان الواعد وسوق شرق افريقيا واليمن 0

بالنسبة الي السوق المحلي هى بصعيد مصر والوجود ضعيف في شمال مصر والدلتا وهى اسواق بها نهضة عمرانيه اكثر من الصعيد والاسعار اعلي من الصعيد 0

يمكن استخدام سبيجيكو كوحدة طحن وتعبئة وذلك بارسال الكلنكر الي سبيجكو لطحنة وبيعه ويمكن استغلال الاوقات التى يكون فيها اسعار النقل مخفضة لان النقل له مواسم يجب متابعتها واستغلال الفرصة لخفض التكلفة0

يمكن ان تدار سبيجيكو كمصنع مستقل انتاجيا عن طريق شراء الكلنكر من مصادر اخري اذا كانت تكلفتها اوفر

يمكن ايضا زيادة الطاقة الانتاجيه بعمل خط طحن وتعبئة اخر وايضا تطوير الاعمال بانشاء محطة خرسانة جاهزة ومصنع طوب اسمنتي كانشطة تابعه ولاحقة لصناعة الاسمنت وتمثل توسع للامام في سلسة التوريد 0

سبيجيكو تمتلك ميزة لا توجد لغيرها وهي كونها منطقة حرة مضمون لها حرية التجارة دون الخضوع للقرارات المطبقة داخل الجمهوريه بمعنى انها لا يطبق عليها قرارات منع الاستيراد او التصدير فاذا تم منع التصدير او عمل جمارك عليه " كما تم عام 2008 " فان ذلك لا يطبق علي سبيجيكو كذلك الاستيراد وفي حالة حدوث ذلك ستتسابق المصانع للتصدير عن طريق سبيجيكو 0

لن يتم الترخيص مرة اخري لمصانع اسمنت داخل المناطق الحرة لكثافة استخدام الطاقة واعتبارات البيئة لذلك فان ترخيص سبيجيكو فريد من نوعه 0

دراسة بدائل التشغيل المختلفة وتوضيح الربح المتوقع من كل بديل :

محددات عمل الدراسة :

الاسعار للعمليات الدوليه والمحليه " استيراد الكلنكر وتصدير الاسمنت للسووق المحلي والخارجي " مقومة بالدولار الامريكي لتسهيل المقارنه وعلي اساس معدل سعر صرف 48 جنيه للدولار
جميع البيانات هي متوسطات من الثلاثة شهور الماضيه يوليو الي سبتمبر 2025
متوسط سعر بيع الاسمنت المعباْ هو 3760 جنيه للطن بما يعادل 78.3 دولار امريكي

البديل الاول : استيراد الكلنكر من السوق الخارجي وطحنة وتعبئته وبيعه

سعر الاستيراد لطن الكلنكر = 56 دولار واصل ارض المصنع

تكلفة انتاج طن الاسمنت :

محتوي الكلنكر في طن الاسمنت (90 % ) = 56× 90 % = 50.4

+ تكلفة الطحن والاضافات والتعبئة = 8.8

اجمالي تكلفة الانتاج = 59.2

(- ) سعر بيع الطن = 78.3

ربحية البديل الاول للطن = 19.13

البديل الثاني : شراء الكلنكر من السوق المحلي وطحنة وتعبئته وبيعه " غير متوفر بسهوله "

متوسط سعر الشراء من السوق المحلي لطن الكلنكر = 53 دولار واصل ارض المصنع ببورسعيد

محتوي الكلنكر في طن الاسمنت (90% ) = 53× 90% = 47.4

+ تكلفة الطحن والاضافات والتعبئة = 8.8

اجمالي تكلفة الانتاج = 56.5

(- ) سعر بيع الطن = 78.3

ربحية البديل الثاني للطن = 21.8

البديل الثالث : قيام شركات اخري بييع الكلنكر لسبيجيكو لطحنة وتعبئته وبيعه

تقوم الشركة بارسال الكلنكر لانتاج الاسمنت لتحقيق اعلي ربح والاستفادة من الاسعار العاليه في شمال الدلتا او بيعه لسبيجيكو ولكن بنسبة خصم لانها في النهايه شركة تابعه ومركز انتاج ارباح اضافي وسيتم العمل في هذا البديل بالافتراض الثاني وهو بيع الكلنكر 0

متوسط سعر الشراء لطن الكلنكر = 48 دولار واصل ارض المصنع ببورسعيد

محتوي الكلنكر في طن الاسمنت ( 90 % ) = 48 × 90 % = 43.2 + تكلفة الطحن والاضافات والتعبئة = 8.8

اجمالي تكلفة الانتاج = 52

(-) سعر بيع الطن = 78.3

ربحيه البديل الثالث للطن = 26.3

المصادر :

1- الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة ببورسعيد 2- وزارة التموين والتجارة الداخليه

3- وزارة التجارة والصناعه 4- الجمارك المصريه

5- هيئات المواني المختلفه في البحر الابيض المتوسط والبحر الاحمر

6- Trade map- International Trade Center